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想买“商住两用”房 购置的翔安龙郡青年城却是写字楼

日期:2019-04-16 标签: 来源:永利注册开户官网

  据了解,龙郡青年城项目位于翔安区翔安南部新城核心区城场路与新城中路交叉口西南侧B9地块。

公开资料显示,2013年12月,厦门中澳城房地产开发有限公司和厦门龙郡置业有限公司以亿元联合竞得龙郡青年城所在的翔安区2013XP02地块。

土地用途明确为商务金融用地(办公)\批发零售用地(商业),办公用地年限为50年、商业40年。 当时最终的楼面价为元/平方米。

  有业主表示,自己是2016年9月购买该处房产,当时购买价格约为16000元/平方米。   在购房合同中,楼层平面规划图也显示,一层36个办公房间,仅有2个公共卫生间。   而在2017年12月,厦门市国土房产局、市规划委、市建设局、市市场监管局、市行政执法局联合制定的《关于进一步加强办公类建设项目管理若干意见》中明确,开发企业及买受人不得擅自改变规划建筑功能,不得擅自加层、插层等改变建筑内部结构。

严禁将办公用途项目设计、建设或装修为带有居住功能的用房。

  而房管部门官网的数据显示,自开盘以来,龙郡青年城已经卖出了800多套这样的房产。